Спор о квартире по договору аренды: истинные хозяева подали в суд, требуют выселиться немедленно

Если имеется действующий договор аренды между Вами и хозяином квартиры, внесен первый взнос и комиссия, то имеются основания рассматривать Вас, как арендаторов квартиры. Однако, необходимо проанализировать условия договора аренды, для того, чтобы понять каким образом в нем урегулированы отношения с третьими лицами.

В случае, если риелтор и хозяин договора аренды не подозревали о существовании иного права на квартиру, заключеным договором не предусмотрено иное, то в первую очередь необходимо провести проверку документов, подтверждающих право третьих лиц на квартиру.

Согласно действующему законодательству, участковый не имеет права без судебного решения опечатывать помещение с Вашими вещами. Вы имеете право оспорить его действия в судебном порядке.

Полученная ситуация требует юридической оценки. Рекомендуется связаться с адвокатом для получения конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу для получения консультации и ознакомить его с имеющимися документами, а именно: договором аренды, гражданскими документами на квартиру, а также судебными документами, которые утверждают право третьих лиц на жилое помещение. В данной ситуации необходимо понять, какие действия корректны и правомерны. Участковый полицейский не может опечатать квартиру в порядке, который он описывает, так как это может привести к ущемлению прав законных арендаторов. Вместо этого необходимо добиться согласия всех сторон по поводу выселения арендаторов. Если третьи лица подтвердят свои права на квартиру, то арендаторы должны будут покинуть квартиру после окончания срока действия договора аренды, как это предусмотрено законодательством.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор аренды недвижимости и статья 317 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок рассмотрения дела о праве собственности на квартиру в суде.