Съем дома со своей мебелью и техникой: что делать, если хозяева подали заявление о пропаже вещей?

Здравствуйте. Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" с 01.06.2019 г., арендатор имеет право на передачу субарендатору права пользования жилым помещением только при наличии письменного разрешения собственника жилого помещения. Также, согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, по факту пропажи вещей должно проводиться оперативно-розыскные мероприятия для установления местонахождения указанных вещей и лица, совершившего преступление. В данной ситуации, вам необходимо обратиться к юристу для уточнения деталей и способов защиты ваших интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Договор аренды жилья, если таковой имелся. Если договор не был заключен в письменной форме, необходимо представить другие доказательства факта аренды жилья (например, свидетельские показания, платежные документы и т.д.).

2. Документы, подтверждающие передачу имущества в аренду (например, квитанция об оплате аренды, переписка с собственником жилья или его представителем и т.д.).

3. Возможно, стоит составить опись имущества дома и сделать ее представителям правоохранительных органов.

4. Любые другие документы и доказательства, которые могут подтвердить факт отсутствия у вас пропавшего имущества в арендуемом жилье.

Отметим, что в силу статьи 504 ГК РФ арендатор несет обязанность соблюдать сохранность арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором. Если обнаружено, что арендатор не выполнил это обязанность и повредил речь и/или потерял из имущества арендодателя, то арендатор может быть привлечен к ответственности и возмещения ущерба в соответствии с законодательством РФ.

Статья 158 УК РФ "Кража" и глава 23 Гражданского кодекса РФ "Договоры аренды".