Спор о квартире: действительна ли сделка и возможен ли возврат денег через суд?

Если продажа квартиры была осуществлена без участия матери и органов опеки, то, вероятнее всего, она является недействительной. В данном случае вы, как собственники квартиры, имеете право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и возврате квартиры в вашу совместную собственность. Однако следует учитывать, что возможны риски неудачного исхода судебного противостояния и возможности потери денежных средств, потраченных на юридические услуги, судебные издержки и компенсацию другой стороне.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки отца недействительной. Для этого необходимо предоставить суду доказательства того, что на момент продажи квартиры у Вас не было права на ее продажу (вы не были совершеннолетними, а также отсутствовало одобрение матери и органов опеки). Доказательством также может выступить отсутствие каких-либо документов, подтверждающих согласие на продажу квартиры со стороны матери и органов опеки.

В случае признания сделки недействительной, последствия будут зависеть от решения суда. Суд может обязать продавцов вернуть Вам деньги, которые они потратили на покупку квартиры, либо передать ее в Вашу собственность. Определение конкретного варианта решения будет зависеть от обстоятельств дела и усмотрения суда.

Судебный процесс по данному вопросу может быть достаточно сложным, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу, специализирующемуся на данный вид споров.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- Статья 182. Сделки, совершенные лицом, ограниченно дееспособным вследствие недостаточной дееспособности - Статья 256. Отмена сделок (действие сделки оспоримо)

1. Федеральный закон "Об актах гражданского состояния"

- Статья 75. Утративший родительские права и обязанности

1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

- Статья 220. Процедура оспаривания сделки

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и вместе с ним изучить документы по продаже квартиры, а также документы, подтверждающие факт продажи и оплаты. Возможно, будет необходимо обратиться в суд для оспаривания действительности данной сделки. Результатом того, что сделку признают недействительной, может быть как возврат денег владельцам квартиры, так и передача квартиры обратно в их собственность.