Спор о квартире: бабушка, бывший муж и дети. Кто выиграет?

К сожалению, без более детальной информации о квартире, ее наличии в собственности и других факторах, дать точный совет здесь трудно. Однако, в общем случае, для решения вопросов по недвижимости, правильнее всего обратиться к частному юристу или нотариусу для консультации и оформления правильной документации. В целом, если бабушка является собственником 1/3 доли квартиры, то ей необходимо выполнить законные процедуры для продажи своей доли, которые предусмотрены законодательством РФ. Если дети, являющиеся соучастниками в собственности квартиры, отказываются продавать свою долю, то возможны два варианта: либо бабушка идет на сделку без их согласия, но при этом она должна уведомить их о намерении продажи доли по регистрационному адресу и срок ожидания составляет 30 дней, либо, если его удается доказать, то возможно обратиться в суд. Однако, такое решение должно быть принято только после консультации с юристом или нотариусом.

Для решения данного вопроса, бабушке понадобится иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти ее дочери (двоюродной сестры детей);
2. Свидетельство о рождении каждого ребенка;
3. Разводной документ, подтверждающий, что бывший муж ее двоюродной сестры не является опекуном и не имеет права принимать решения от имени детей;
4. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие, что бабушка владеет 1/3 доли квартиры на законных основаниях.

Для того, чтобы решить возникшую проблему, бабушке следует обратиться к юристу, который мог бы оказать квалифицированную помощь в данной ситуации. Юрист сможет объяснить бабушке ее права и обязанности по законодательству. Бабушке возможно потребуется подать в суд на лишение доли детей в квартире, однако это будет зависеть от обстоятельств дела и от принятых решений в рамках семьи.

Статьи 36, 37, 141, 242, 244, 249, 250, 251, 265 Гражданского кодекса Российской Федерации.