Уточнение границ участка земли: как избежать самозахвата и оформить собственность на охранную зону ЛЭП

Судя по предоставленной информации, у вас есть документы на участок земли, размер которого составляет 4455 кв. м., около дома, но по факту вы владеете участком земли размером 5900 кв. м. Во-первых, необходимо выяснить, каким образом произошла ошибка в государственной регистрации права собственности и кто несет ответственность за это. Во-вторых, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на весь участок земли, зарегистрированный на вас, включая 1400 кв. м. охранной зоны ЛЭП. Требуется провести экспертизу, подтверждающую отсутствие возможности строительства на указанном участке земли и наличие в нем охранной зоны ЛЭП.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Докладная записка или заявление о необходимости уточнения границ участка;
2. Документы, подтверждающие право на наследство и право собственности на участок земли (свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН);
3. Документы, выданные Земельным кадастром (межевой план, технический план);
4. Решение комиссии земнадзора и другие документы, связанные с уточнением границ участка.

По результатам рассмотрения всех документов и установления фактической площади участка земли, следует привести документы в соответствие с фактическим положением дел и оформить право собственности на установленную площадь участка земли в соответствии со сроками и процедурами, установленными законодательством. Если по представленным документам не удается определить фактическую площадь участка земли, могут быть проведены дополнительные изыскания и исследования в целях уточнения границ участка.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Копия акта государственной регистрации права собственности на земельный участок; 2. Копия межевого плана; 3. Копия заявления об уточнении границ земельного участка; 4. Протокол заседания комиссии земельного надзора; 5. Решение официальных органов по данному вопросу.

Для уточнения границ участка и разрешения данной ситуации необходимо обратиться в специализированные организации (юридические фирмы или адвокатские конторы), которые могут проконсультировать и предоставить юридическую помощь в деле о споре границ земельного участка. Необходимо рассмотрение представленных документов и проведение соответствующих юридических процедур.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, будут зависеть от различных обстоятельств и фактов дела. Возможно, будут иметь значение статьи Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, нормативных актов по использованию и охране земель, а также других соответствующих законов и подзаконных актов. Конкретная статья может быть определена только после более подробного анализа всех обстоятельств и документов данного дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, применимы следующие статьи:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая вопросы наследования имущества лиц, умерших после введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации;

• Статьи 130, 224, 306, 551, 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся вопросов собственности на земельные участки и их регистрации;

• Статьи 12, 13, 17, 18 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающие правила использования земельных участков и порядок регистрации прав на них.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, имеющему опыт работы с участками земли и правами собственности.

По данному случаю применимы следующие статьи:

• статья 130 Гражданского кодекса РФ "Факты, порождающие право собственности";
• статья 221 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности";
• статьи 303-305 Гражданского кодекса РФ "Содержание права собственности на землю";
• закон "О государственной регистрации недвижимости" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
• Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 87 "О порядке рассмотрения заявлений, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним".