Спор о долевой собственности квартиры: невыполненные условия договора, права и интересы ребенка и матери, доказательства в аудиозаписи и свидетельствах

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение квартиры в долевой собственности с бывшим гражданским мужем является совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между сторонами. Если условия договора не выполнены, то необходимо обратиться в суд для решения спора.

Относительно возможности отсудить долю в пользу родившегося ребенка, необходимо оценить подробности ситуации и доказательства, предоставленные заявителем. Если доказано, что ребенок нуждается в жилье, и что квартира приобретена на средства, принадлежащие заявителю, а также что бывший гражданский муж не выполнил своих обязательств по договору, то возможно, суд примет решение в пользу ребенка.

Относительно вопроса квартплаты и ремонта, необходимо учитывать существующие договоренности между сторонами и условия договора. Если заявителю была нанесена ущерб по вине бывшего гражданского мужа, можно обратиться в суд для решения вопроса возмещения ущерба.

Относительно выселения, суд также может принять решение о защите прав заявителя и ребенка, если будут представлены соответствующие доказательства. Аудиозапись и свидетели могут являться доказательствами в суде при рассмотрении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании доли бывшего гражданского мужа в квартире принадлежащей ребенку и выгнавший его и матерь на улицу незаконным.

Для подтверждения своих требований следует предоставить в суд договор о долевой собственности на квартиру, доказательства невыполнения условий договора, доказательства произведенных квартирных платежей и ремонтных работ, аудиозапись и свидетельские показания.

В соответствии с законодательством РФ ребенок имеет право на проживание в квартире, которая принадлежит ему на праве собственности. В данном случае у матери сохраняется доля в квартире, однако суд может принять решение о передаче доли бывшего гражданского мужа на ребенка в силу его законного права на жилище.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 309 - Договор долевого участия в строительстве

Статья 364 - Требование о прекращении права общей собственности

Статья 255 - Условия изменения договора о долевом участии

Статья 301 - Ответственность за неисполнение договора о долевом участии

Семейный кодекс РФ:

Статья 68 - Обязанности родителей в отношении детей

Кодекс Гражданского судопроизводства РФ:

Статья 33 - Защита прав несовершеннолетних

Статья 208 - Доказывание в суде

Уголовный кодекс РФ:

Статья 119 - Угрозы убийством или причинения тяжкого вреда здоровью

Статья 213 - Хулиганство.