Спор о доказательствах аренды: сканы договора и ведомости платежей vs подлинники у владельца квартиры

Сканер документов не является достаточным доказательством заключения договора аренды. Для этого необходимо предоставление подлинных документов, подписанных и заверенных обеими сторонами. В случае возникновения претензий со стороны квартиранта, Вам следует использовать подлинные документы в качестве доказательства заключенного договора аренды и ведомости платежей.

Для решения данного вопроса вам потребуется договор найма и ведомость платежей, которые были подписаны квартирантом. Если у вас имеются подлинники этих документов, то это будет являться доказательством аренды в случае возникновения спора. Однако, если квартирант имеет сканер этих документов и сможет предоставить сканированные копии в налоговую службу, то это так же может быть использовано в качестве доказательства, но только если сканированный документ будет иметь полную правильность и соответствовать действительности. В целом, для решения данного вопроса вам необходимо проконсультироваться с адвокатом для подробной юридической оценки ситуации и определения возможных действий.

Статья 163 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 327 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".