Спор между хозяином кафе и жильцами: установка вентиляции на многоквартирный дом.

Если хозяин кафе не соблюдает решение собрания жильцов и не уважает интересы собственников помещений, то необходимо обратиться в суд с иском о временном запрете эксплуатации кафе до устранения нарушения прав жильцов. В случае угрозы жизни и здоровья жильцов, следует обратиться в органы государственного надзора, в том числе полицию.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Уведомление ТСЖ, в котором было изложено несогласие жильцов на установку вентиляции на многоквартирном доме.

2. Протокол собрания жильцов, который содержит решение не устанавливать вентиляцию на здании.

3. Документы, подтверждающие повторные попытки хозяина кафе установить вентиляцию, несмотря на уведомление ТСЖ и протокол собрания жильцов.

4. Документы, подтверждающие вызовы полиции в связи с нарушениями со стороны хозяина кафе.

На основании предоставленных документов можно рассмотреть возможность предъявления иска и требования прекратить действия хозяина кафе, которые противоречат решению жильцов и нарушают их права. Кроме того, можно обратиться в организации и ведомствам соответствующего профиля для обеспечения безопасности жильцов и защиты их прав на благоприятную обстановку в жилом доме.

Статья 37 Жилищного Кодекса РФ - право жильцов на благоприятные для здоровья и комфортного проживания условия жизни.

Статья 119 Жилищного Кодекса РФ - ответственность собственника помещения в МКД за нарушение прав жильцов.

Статья 162 Гражданского кодекса РФ - нарушение прав собственности и возможность требования принудительного исполнения обязательств.

Статья 7.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за нарушение правил установки и эксплуатации оборудования.