Список документов для отчуждения собственности с участием несовершеннолетнего и согласия органов опеки

Для отчуждения двух долей собственности необходимо подготовить договор купли-продажи, подписанный всеми участниками сделки, а также документы на имущество, подтверждающие право собственности, такие как свидетельство о праве собственности. Органы опеки должны быть уведомлены о сделке, но согласие не требуется, если родитель имеет полномочия на совершение сделки от имени несовершеннолетнего ребенка. Также необходимо уплатить государственную пошлину и зарегистрировать сделку в соответствующих органах Росреестра.

Для отчуждения доли в собственности требуется составление договора купли-продажи или договора дарения. Для подготовки таких документов Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (кадастровый паспорт).

2. Паспорта иные документы, удостоверяющие личность собственника и покупателя/дарителя/иных лиц, участвующих в данной сделке.

3. Документ, подтверждающий право на наследство (в случае, если недвижимость была получена в наследство).

4. Разрешительные документы (как разрешение на строительство, если таковое имеется).

5. Согласие всех совладельцев на продажу (в случае, если владельцев более одного).

Если одним из совладельцев является несовершеннолетний ребенок, то необходимо получить на это согласие органов опеки и попечительства. Орган опеки необходимо уведомить о намерении продать долю ребенка, а также предоставить все необходимые документы. После получения согласия органа опеки сделка может быть проведена.

Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые от имени и в интересах несовершеннолетних" и статья 251 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Дополнительно может потребоваться изучение закона "Об опеке и попечительстве".