Создание Товарищества Садоводов на землях сельхозназначения: возможности и правила

В соответствии с законодательством Российской Федерации участки на землях сельхозназначения не могут использоваться для организации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществ собственников. Создание Товарищества с ограниченной ответственностью для управления имуществом в Садоводческом некоммерческом товариществе на землях сельхозназначения возможно только при условии смены целевого назначения участка на земли для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Также необходимо соблюдать иные требования, установленные законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок земли, на котором планируется создание ТОС.

2. Документы, подтверждающие статус СНТ и соответствие уставных требований для создания ТОС.

3. Разрешение на использование земель сельхозназначения по назначению, установленному законодательством Российской Федерации.

4. Разрешение на строительство соответствующих объектов на участке земли.

5. Полномочия представителей СНТ на решение вопроса о создании ТОС на участке земли.

Статьи 39, 40, 41, 42, 46, 47, 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Статьи 36, 37, 38, 39, 40 Земельного кодекса Российской Федерации. Необходимо также учитывать региональное законодательство о землепользовании и строительстве.