Создание гаражного кооператива на земле для хозпостроек населения с неоформленными гаражами из металла

Добрый день! Если вы планируете создать гаражный кооператив на территории, где в настоящее время расположены гаражи, не оформленные по существующему законодательству, то первым шагом будет согласование данной идеи с местными органами власти и проверка возможности легализации существующих гаражей на данной территории. В случае положительной реакции властей, необходимо оформить участников кооператива и создать устав. Кроме того, участники кооператива могут обратиться за юридической помощью к юристу, занимающемуся коммерческой недвижимостью, для оформления прав на землю и имущество. После регистрации кооператива и оформления необходимых документов, участники могут собраться на общем собрании, где будут приниматься решения о дальнейшем использовании гаражей и земельных участков. Однако, необходимо учитывать, что если администрация планирует на основе этих земель строительство дома, может потребоваться перерегистрация недвижимости и перераспределение территории. В таком случае, участники кооператива должны быть готовы к изменениям в планах использования земли и гаражей.

Для создания гаражного кооператива и оформления гаражей в соответствии с законодательством Российской Федерации потребуются следующие документы:

1. Договор аренды или правоустанавливающие документы на землю, где расположены гаражи.
2. Заявления и документы для государственной регистрации гаражного кооператива, включая учредительные документы (устав), протоколы собраний членов кооператива, решения о выборе органов управления кооперативом.
3. Документы на гаражи, включая технические паспорта или сертификаты на гаражи, правоустанавливающие документы (на случай, если такие имеются), а также титульные документы (если гаражи не были ранее оформлены в государственных органах).
4. Заявление на выделение места под строительство дома (в случае, если администрация города планирует воздействовать на земельный участок, на котором находятся гаражи).

Необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и гражданском законодательстве России, для обеспечения полного комплекта документации и правильного формирования гаражного кооператива.

Закон "Об объектах капитального строительства", статьи 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 и 64; Закон "О кооперативах", статьи 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 и 20; Земельный кодекс Российской Федерации, статья 6, 7, 9, 10, 11, 12, 15, 19, 20, 21, 22, 24, 26 и 27. Ознакомление со всеми вышеперечисленными статьями является необходимым для решения вопроса о создании гаражного кооператива и оформлении прав на земельный участок.