Бывшая колхозная база площадью 2 га с гаражами, офисами и складами на земле сельхозназначения: новые возможности для лесопилки и грузового сервиса

Если земельный участок, на котором расположены указанные строения, числится как земля сельскохозяйственного назначения, то его использование может быть ограничено законодательством. В соответствии с Земельным кодексом РФ, на землях сельскохозяйственного назначения запрещено осуществление видов деятельности, не связанных с сельским хозяйством, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Входит ли в перечень именно указанная в вопросе деятельность - лесопилка, грузовой сервис и прочее, я не могу утверждать, не имея полной информации о характере этих видов деятельности. Рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения точного юридического мнения и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок и строения, выданное уполномоченным органом. - Технический план земельного участка и строений. - Реквизиты организации, которая планирует открыть лесопилку и грузовой сервис, в том числе наименование, юридический адрес, контактные данные. - Сертификат соответствия для лесопилки и грузового сервиса, выданный компетентными органами. - Разрешительная документация в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимая для осуществления деятельности, связанной с лесопилкой и грузовым сервисом, такие как разрешение на строительство и эксплуатацию соответствующих объектов, лицензии и прочее.

Несмотря на то, что земля в настоящее время числится сельхозназначения, возможно изменение ее категории, если оно соответствует требованиям законодательства. Однако, это может потребовать дополнительных процедур и согласований. Кроме того, открытие лесопилки и грузового сервиса на данном земельном участке может потребовать проведения оценки воздействия на окружающую среду и иных процедур в соответствии с законодательством Российской Федерации.

• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 4)
• Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об особенностях освоения и использования земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для нужд обороны и безопасности" (статья 6)