Совместное проживание и приобретение квартиры с мужем: что нужно знать о правах, учитывая двух детей и возможность получения доли

В случае, если вы не являетесь собственником квартиры и не записаны в документах на нее, а тем более не состоите в браке с мужем, при продаже квартиры вы не можете претендовать на долю от ее стоимости. Однако, если вы можете доказать, что вы совместно с мужем оплачивали приобретение или содержание квартиры, можете обратиться в суд с заявлением о признании вашей доли в этой квартире. Для этого необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке заявления в суд.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов, определить принадлежность прав на квартиру и выполнить ряд юридических процедур для защиты интересов вопрошающей стороны и ее детей.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии совместно приобретенного имущества при его реализации обязательно принимается во внимание доля каждого из совладельцев. Однако, как Вы указали, квартира зарегистрирована и оформлена только на мужа, поэтому необходимо определить, по какой причине и на каком основании квартира была приобретена только на его имя.

Если при приобретении квартиры на основании договора участниками было заявлено, что квартира приобретается на общие деньги, то необходимо предоставить доказательства того, что именно вносились общие деньги, участвовал ли в приобретении квартиры вопрошающий, какова сумма его взносов и как эти взносы были осуществлены.

Если же муж признает, что зарегистрировал квартиру только на себя, но взносы подавляющим большинством осуществлялись совместно, то возможны следующие механизмы защиты прав вопрошающей стороны и ее детей:

1. Составление претензии на основании признания совместных вложений с доказательствами таких вложений и внесенных денежных средств.

2. Заявление в суд на признание с участников договора права общей долевой собственности на имущество в силу совместных вложений.

3. Заявление в суд на раздел имущества, если было доказано, что совместные вложения и внесенные денежные средства определенным образом внесены в общую кассу.

Необходимо также обратить внимание на сроки предъявления требований по спорам, возникающим в связи с долевым участием в имуществе и их давности.

В любом случае необходимо обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить стратегию защиты прав и правильно составить необходимые документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля супругов в имуществе, приобретенном ими в браке"
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля несовершеннолетнего в наследственном имуществе"