Совместная собственность квартиры в браке: права и ограничения

Если квартира была приватизирована на одного из супругов до заключения брака, то она является его личной собственностью и супруг на которого оформлена квартира может распоряжаться ею без согласия второго супруга. Если же квартира была приватизирована после заключения брака, то она может быть признана совместной собственностью супругов и распоряжение ею в одностороннем порядке без согласия второго супруга недопустимо.

Судя по описанию ситуации, необходимыми документами для решения данного вопроса будут: - Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры на одного из супругов; - Брачный договор, если такой был заключен супругами и в нем прописаны условия относительно имущества; - Судебные решения и документы, связанные с разводом или разделом имущества в случае, если такие имеются.

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, даже если оно приобретено на одного из них. Однако, если имущество приобретено на основании наследства, дарения или приобретено за счет индивидуальных средств одного из супругов, оно считается личной собственностью.

В данной ситуации, при условии отсутствия брачного договора, квартира, приватизированная на одного из супругов, является совместной собственностью супругов, но у супруга, на которого оформлена квартира, есть право распоряжаться этим имуществом без согласия второго супруга, если эта квартира была приобретена за счет индивидуальных средств. Если эта квартира была приобретена в браке, то распоряжение таким имуществом возможно только с согласия второго супруга или решения суда.

Статьи 35, 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 256.6, 563, 565, 567, 572, 576 Гражданского Кодекса Российской Федерации.