Советы по решению проблем с квартирой: продажа в Подольске, покупка в Рязани, наложение обременения и погашение долга

Добрый вечер. В данной ситуации необходимо обращаться к приставу-исполнителю, который наложил обременение на квартиру в Подольске и узнать, какую сумму долга необходимо погасить для снятия обременения. Затем можно заключить договор с приставом на погашение долга путем ежемесячных платежей. После полного погашения долга на квартире в Подольске можно будет снять обременение и продать ее. Стоит отметить, что процедура снятия обременения может занять некоторое время и необходимо уточнить все сроки и условия у пристава-исполнителя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ об определении суммы долга и условиях погашения долга перед кредитором или приставом, а именно справка об отсутствии задолженности перед кредитором или соглашение с приставом на погашение долга.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая находится под обременением.

3. Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи квартиры в Рязани в пользу несовершеннолетнего сына.

4. Документ, подтверждающий личность и право на совершение сделки от всех сторон (продавца, покупателя и нотариуса).

5. Документы, необходимые для регистрации сделки купли-продажи в уполномоченном на то органе.

С учетом этой информации, следует обратиться к кредитору или приставу, чтобы получить информацию о возможности договориться о рассрочке погашения долга, а также получить документы, подтверждающие основание наложения обременения на квартиру. Если соглашение с кредитором или приставом будет достигнуто, то следует обратиться к нотариусу для совершения сделки, представив все необходимые документы. Если же соглашение не будет достигнуто, то необходимо обратиться к адвокату для урегулирования данной ситуации через суд.

Гражданский кодекс РФ: - статья 321 "Договор купли-продажи" - статья 450 "Права и обязанности участников долевого строительства" - статья 320 "Порядок передачи вещи по договору купли-продажи" - статья 547 "Обременение недвижимости. Понятие" - статья 551 "Права и обязанности владельца недвижимости с обременением" - статья 572 "Обременение недвижимости. Основания возникновения" - статья 577 "Основания прекращения обременения недвижимости" - статья 392 "Договор рассрочки" - Федеральный закон от 2 июля 2013 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой и статью 303 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации в части регулирования отдельных вопросов обязательственных отношений в сфере кредитования".