Советы по покупке дома на материнские капитал: без риэлторов, проблем и рисков
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3604293
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Для того чтобы самостоятельно купить дом на материнский капитал, вы можете обратиться непосредственно к продавцу дома, минуя услуги риэлтора. Для того чтобы избежать проблем, связанных с арестом или другими правовыми проблемами, рекомендуется провести проверку недвижимости перед покупкой. Убедитесь, что продавец является собственником дома или имеет право на продажу данного имущества. Также рекомендуется обратиться в Росреестр для получения информации о правах на недвижимость. Вы можете также заключить договор купли-продажи с определенными гарантиями и условиями, чтобы защитить свои интересы.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 550-574) и Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (статьи 1-39).
Для самостоятельной покупки дома на материнский капитал необходимо выполнить следующие шаги:
- Определиться с выбором дома: установить ценовой диапазон, рассмотреть возможные варианты и ознакомиться с информацией о доме.
- Проверить юридическую чистоту дома: проверить наличие арестов, судебных решений и других правовых проблем, которые могут повлиять на сделку.
- Составить договор купли-продажи: заключить договор с продавцом, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость, сроки и порядок оплаты, а также ответственность сторон.
- Оформить сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): подать заявление на государственную регистрацию права собственности на дом.
- Зарегистрировать сделку в налоговой инспекции: подать декларацию о приобретении недвижимости и уплатить необходимые налоги.
При самостоятельной покупке дома рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, который поможет в проведении проверки наличия проблем и подготовке необходимых документов.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации. 2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого выдан материнский капитал. 3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, такие как свидетельство о браке (если применимо), свидетельство о смерти супруга (если применимо), судебное решение об установлении факта рождения ребенка (если применимо). 4. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи дома, такие как договор купли-продажи, выписка из домовой книги, выписка из реестра собственников и другие документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость. 5. Документы, подтверждающие проведение регистрационных действий в Росреестре и налоговой инспекции, такие как квитанция об уплате государственной пошлины и налогов, свидетельство о государственной регистрации права собственности, декларация об уплате налогов.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы