Разделение общей собственности при покупке дома в ипотеку: что делать в случае несогласия созаемщика?

В данной ситуации можно попробовать решить проблему в досудебном порядке. Для этого необходимо обратиться к сожителю с просьбой продать дом или передать свои права по ипотеке на другого созаемщика. В случае отказа сожителя, можно обратиться в суд с иском о принудительной продаже дома или о передаче ипотеки на одного из созаемщиков. В судебном процессе будут рассматриваться факторы совместной покупки ипотечного жилья, финансовые возможности сторон, а также другие обстоятельства дела. Окончательное решение примет суд, учитывая интересы обеих сторон.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор ипотеки на покупку дома;
- Договор сожительства или иные документы, подтверждающие факт совместной покупки жилья;
- Документы, подтверждающие платежи по ипотеке;
- Письменное обращение к сожителю с просьбой продать дом или передать права по ипотеке.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
- Статья 1 Гражданского кодекса РФ – предмет и содержание гражданских прав;
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ – соглашение о совместной деятельности;
- Статья 307 Гражданского кодекса РФ – права собственников на обязательное участие в управлении;
- Статья 292 Гражданского кодекса РФ – доля в долевой собственности.