Советы по объединению приватизированных квартир с минимальными затратами времени и денег: опыт мамы, приватизировавшей квартиру с сыном

Перед объединением квартир необходимо проверить, находятся ли квартиры в одном доме и на одном этаже. Если это так, то для объединения необходимо направить заявление в управляющую компанию или орган местного самоуправления для согласования проектной документации и проведения технического осмотра. Для регистрации перепланировки в Росреестре необходимо собрать пакет документов, включающий согласованный проект перепланировки, технический план и другие документы в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом необходимо учесть, что для проведения перепланировки квартиры с несовершеннолетними собственниками может потребоваться согласие их законных представителей. При проведении объединения квартир необходимо также учитывать существующую долевую собственность и права третьих лиц на смежные квартиры. Для ускорения и упрощения процесса желательно обратиться за помощью к опытным специалистам в сфере недвижимости и юридических услуг.

Для объединения квартир, приватизированных по одной на каждого из вас, вам потребуется согласие сына, если он достиг 18-летнего возраста. Если сын еще не достиг возраста совершеннолетия, то для перемены порядка совместной долевой собственности вам потребуется разрешение органа опеки и попечительства.

Для реализации данной процедуры необходимо обратиться в уполномоченный орган на предоставление государственной услуги по записи прав субъектов недвижимости. В процессе будет необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на каждую квартиру;
• Согласие несовершеннолетнего на изменение порядка общей долевой собственности (если сын не достиг возраста совершеннолетия);
• Документы, подтверждающие степень родства между вами и вашим сыном: свидетельство о рождении, документы о браке и т.д.;
• Документы, в которых указывается размер доли каждого собственника в каждой из квартир;
• Паспорта лиц, зарегистрированных в приватизированных квартирах;
• Документ, подтверждающий плату государственной пошлины за запись права собственности на жилые помещения.

Также необходимо учитывать, что данный процесс может затребовать изменения проектной документации квартала. Пожалуйста, обратитесь к местному органу управления земельных отношений и имущественных отношений для получения более подробной информации и консультации относительно конкретной ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об участии в долевой собственности" и статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное разделение общей собственности" могут быть применимы в данной ситуации. Также может потребоваться изучение местного законодательства, касающегося приватизации и совместной собственности недвижимости.