Составление соглашения о разделе имущества при общей собственности квартиры и ипотеке

Для правильного оформления проекта соглашения о разделе имущества между бывшими супругами необходимо учитывать следующие факторы: - В соглашении должно быть прописано, что квартира в общей совместной собственности будет передана полностью одному из супругов без каких-либо дополнительных условий и обязательств. - Второй супруг должен согласиться выйти из ипотеки и отказаться от права собственности на квартиру в обмен на какую-либо другую форму компенсации (например, выплату денежной компенсации). - Соглашение должно быть заключено в письменной форме и заверено нотариально. - Важно помнить, что если квартира находится в залоге у банка, то необходимо обеспечить согласие банка на передачу права собственности на квартиру одному из супругов и выход второго супруга из ипотеки.

Для составления проекта соглашения о разделе имущества между бывшими супругами, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии свидетельств о браке и о разводе.
2. Копия договора купли-продажи или ипотеки квартиры.
3. Копия свидетельства о совместной собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие право собственности на другое имущество, если таковое имеется.
5. Документы, подтверждающие финансовые обязательства супругов по ипотеке.

В процессе составления соглашения о разделе имущества, юристы могут потребовать дополнительные документы или информацию для полной и точной оценки ситуации и подготовки юридически обоснованного проекта соглашения.

Чтобы составить проект соглашения о разделе имущества между бывшими супругами, необходимо руководствоваться следующими статьями закона: - Статья 256 ГК РФ "Договор о разделе имущества"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"; - Статья 358 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 383 ГК РФ "Передача помещения на праве собственности (купля-продажа)".