Составление расписки при продаже квартиры: правила и нюансы

Да, супруги продавца и покупателя могут быть свидетелями составления такой расписки, если они не являются заинтересованными лицами в данной сделке. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, свидетель может быть любое дееспособное физическое лицо, не являющееся стороной сделки или представителем стороны.

Для составления расписки, при продаже квартиры и оформления необходимых документов потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорта продавца и покупателя.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Свидетельство о собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие наличие задолженностей по оплате ЖКХ за предыдущие месяцы.
5. Расписка об обязательстве покупателя самостоятельно погасить задолженности по жилищно-коммунальным услугам, после покупки квартиры.
6. Документы, удостоверяющие личность свидетелей.
7. Доверенность, если один из супругов не может быть лично присутствующим на момент подписания документов.

Супруги продавца и покупателя могут быть свидетелями составления расписки, так как законодательство не предусмотрено запрет на такую практику. Однако, для достижения большей юридической значимости, желательно, чтобы свидетелями были нейтральные лица, не связанные с продавцом и покупателем квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 434, 549, 577.