Составление качественного искового заявления для устранения препятствий в пользовании нежилым помещением и подвалом

Для правильного составления искового заявления об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением (подвалом) необходимо указать название суда, к которому будет обращено исковое заявление, ФИО и адрес истца и ответчика, перечислить обстоятельства, свидетельствующие о наличии препятствий в пользовании нежилым помещением (подвалом), привести доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также сформулировать требования, направленные на устранение этих препятствий. Кроме этого, в исковом заявлении необходимо указать, что истец пытался разрешить спорную ситуацию в добровольном порядке, но решение не было достигнуто. Также следует упомянуть, что истец готов рассмотреть урегулирование конфликта мирным путем и искать компромиссное решение в споре, однако действия ответчика не дают такой возможности.

Для составления искового заявления об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением (подвалом) необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования на нежилое помещение (свидетельства о праве собственности, договоры аренды, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие существование препятствий в пользовании нежилым помещением (фотографии, заявления соседей, акты осмотра нежилого помещения и т.д.).

3. Копии писем или заявлений, направленных ответчику с требованием устранения препятствий в пользовании нежилым помещением.

4. Чеки или квитанции об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

При составлении искового заявления необходимо учитывать все требования, предъявляемые к его форме и содержанию законодательством Российской Федерации и судебной практикой. Лучше всего обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и проверки правильности составления документа.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, связанного с составлением искового заявления об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением (подвалом), могут зависеть от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, для решения такого вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313 и др.);

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250 и др.);

• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 108, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 133, 134, 135, 136, 138 и др.);

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 14, 16, 18, 19, 20, 21 и др.);

• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 2003 года № 9 "О некоторых вопросах, связанных со статьей 301 ГК РФ" и многие другие.