Составление долевого соглашения на квартиру без натариуса: количество участников и вопросы приобретения с помощью материнского капитала и наличных денег.

Здравствуйте. Составление соглашения об определении долей в квартире без участия нотариуса возможно только в случаях, когда доля каждого из собственников остается неизменной и при этом все собственники согласны с содержанием такого документа. Однако, если в соглашении будет произведён перераспределение долей собственности, то такое соглашение должно быть нотариально удостоверено. Также, если квартира была приобретена на материнский капитал, то для её продажи или передачи доли в ней необходимо получить согласие уполномоченного органа.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации соглашение об определении долей в квартире, как правило, должно заключаться в нотариальной форме, то есть при наличии нотариуса, который удостоверит подпись сторон.

Однако, если стороны достигли согласия по определению долей в квартире без нотариального оформления, например, установили доли в письменном виде и подписали его, то такое соглашение также может быть признано действительным.

Тем не менее, следует учитывать, что соглашение без нотариального оформления может понадобиться в случае возникновения спора между сторонами, поэтому для вашей защиты лучше всего обратиться к нотариусу и оформить соглашение в надлежащей форме.

Относительно необходимых документов, при заключении соглашения о распределении долей в квартире, сторонам необходимо предоставить документы на право собственности на квартиру, свидетельство о рождении детей, а также другие документы, подтверждающие семейное положение сторон.

Статьи 131, 132, 133, и 134 ГПК РФ; статьи 164, 165 ГК РФ.