Составление договора дарения на квартиру для ребенка: требуемые документы и правовая помощь

Здравствуйте. Дарственная на квартиру может быть оформлена при наличии нотариально заверенного договора дарения. Для этого Вашему отцу необходимо обратиться в нотариальную контору и собрать следующие документы: 1. Паспорт собственника квартиры 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.) 3. Заявление о намерении произвести дарение квартиры на Ваше имя 4. Оплата нотариальных услуг

Договор дарения через правовую группу БТИ не является допустимым, так как дарственная оформляется при наличии нотариально заверенного договора.

Можно составить доверенность на третье лицо о праве представлять Ваши интересы при оформлении дарственной без Вашего присутствия, но следует учесть, что разоблачить возможные махинации этого лица будет затруднительно.

Важно отметить, что при проведении нотариальной сделки необходимо присутствие обоих сторон. Поэтому Ваше присутствие обязательно при составлении договора и при его подаче в МФЦ вместе с остальными документами.

Для оформления дарственной на квартиру необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации, выданный уполномоченным органом;
2. Документы на право собственности на объект недвижимости;
3. Документы на кадастровую регистрацию объекта недвижимости;
4. Документы, подтверждающие право наследования объекта недвижимости (если даритель и одаряемый являются родственниками);
5. Договор на оказание услуг по оформлению дарственной.

Договор дарения может быть составлен через правовую группу БТИ. При этом необходимо обратить внимание на оплату услуг. Обязательное присутствие одаряемого при составлении договора дарения не предусмотрено законодательством, однако для исключения возможности споров и недоразумений рекомендуется быть присутствующим.

Присутствие одаряемого при подаче договора и собранных им документов в МФЦ не обязательно, однако это может ускорить процедуру регистрации сделки.

Оформление нотариальной доверенности на третье лицо о праве представлять интересы одаряемого при оформлении дарственной возможно, но не вполне целесообразно. Рекомендуется быть присутствовать лично либо уполномочить персонального представителя, который сможет представить интересы одаряемого в полном объеме.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";
• Статья 573 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности дарителя";
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Действия по исполнению договора дарения";
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Вступление в права при дарении имущества";
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Отказ от дарения".

Документы, необходимые для оформления дарственной на квартиру, определяются законодательством и в каждом конкретном случае могут различаться.

Договор дарения может быть составлен самостоятельно или через специализированную правовую группу. Однако, при составлении договора через правовую группу необходимо ознакомиться с их аккредитацией и лицензированием.

В соответствии с законодательством, Ваше присутствие при составлении договора не является обязательным, однако, Вам необходимо будет подписать документы, подтверждающие Ваше согласие на оформление дарственной на квартиру.

В случае, если Вы оформляете нотариальную доверенность на третье лицо о праве представлять Ваши интересы, то она должна быть оформлена нотариально и соответствовать требованиям законодательства.