Сосед увеличил границы на 1.5 м: как решить конфликт на участке?

Если сосед нарушил границы участка и зашел на Ваш участок без Вашего согласия, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок и требованием об устранении нарушения. В рамках судебного процесса может быть проведена экспертиза, которая позволит определить границы участков и наличие нарушения со стороны соседа. В случае, если суд признает нарушение, он может вынести решение об обязании соседа вернуть часть нарушенной территории, а также возместить Вам убытки, которые Вы понесли в связи с нарушением границ участков.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором Ваш сосед строит дом, чтобы убедиться в его границах и координатах;

2. Правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок, включая границы, указанные в этих документах;

3. Документы, подтверждающие факт нарушения границ, например, фотографии с замерами и схемой участка;

4. Документы, подтверждающие контакты с соседом и попытки решения вопроса путем договоренностей.

На основе представленных документов, необходимо обратиться к земельному кадастру на месте расположения земельных участков для регистрации границ и ее возможного нарушения. В случае прямого нарушения границ земельного участка, Вам может быть выдано решение о прекращении нарушения и о восстановлении границ участков. Если решение не выполнено, можно обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Нарушение границ земельного участка";
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Недопущение вмешательства в чужой земельный участок";
• Статья 1385 Гражданского кодекса РФ "Устранение нарушений прав собственника на земельный участок";
• Статья 14 Федерального закона "О кадастровой деятельности" "Исправление технических ошибок на кадастровых планах и (или) в кадастровых записях".