Как правильно поступить, если банк увеличил ежемесячный платеж по ипотеке без предупреждения?

Согласно условиям вашего договора о кредите, банк имеет право увеличивать проценты в случае, если вы не продлеваете страховку. Однако, для того чтобы такое увеличение платежа было законным, должно быть соблюдено условие о предварительном уведомлении заемщика об изменении платежей. Если вы не получали от банка уведомление о таком увеличении процентов и платей, то имеете законное право продолжать платить по старому графику. Однако, для того чтобы избежать возможной просрочки по платежам и негативных последствий для вашей кредитной истории, рекомендуется обратиться в банк для уточнения причин увеличения платежа и условий вашего договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору ипотеки, который был подписан с банком. В нем должны быть указаны все условия и сроки выплаты кредита, а также правила страхования. Если договором предусмотрено увеличение процента в случае не продления страховки, то банк имеет право на увеличение ежемесячного платежа. Однако, если новые графики на увеличенный процент и платеж больше с заемщиком не были подписаны, то он имеет право продолжать оплачивать по подписанному графику. Если возникают спорные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшего консультирования и защиты своих прав.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1) Статья 836 ГК РФ "Договор займа" - относительно правил заключения договора кредита.

2) Статья 832 ГК РФ "Передача займа" - относительно правил передачи займа (кредита) от одного лица к другому.

3) Статья 846 ГК РФ "Порядок возврата займов" - относительно правил возврата займа (кредита).

4) Статья 809 ГК РФ "Договор страхования" - относительно правил заключения и исполнения договора страхования.

5) Статья 10 ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" - относительно правил страхования вкладов физических лиц в банках.

6) Статья 15 ФЗ "О защите прав потребителей" - относительно правил защиты прав потребителей в отношении кредитных услуг.

7) Статья 478 ГК РФ "Изменение условий договора" - относительно правил изменения условий договора, в том числе увеличения платежа.

В данной ситуации необходимо проанализировать условия договора кредита и договора страхования, чтобы определить правомерность действий банка по увеличению платежа. Если банк не вправе односторонне увеличивать платеж и не предупредил клиента о возможности изменения условий, то предъявлять претензии к банку и требовать возврата переплаты. В такой ситуации рекомендуется обратиться к специалистам юридической помощи для помощи в решении вопроса.