Согласие соседей на постройку 5*4-метрового пристроя с общей стеной: правила и рекомендации

Для того чтобы вам было дано разрешение от соседей на строительство пристройки размером 5*4 метра вместо бывшей веранды, которая имеет одну общую стену со соседями, вам необходимо подготовить соответствующее согласие соседей.

В данном случае, вам следует убедиться, что размеры пристройки не выходят за пределы вашей зоны ответственности по собственности, и что соответствующее уведомление было отправлено соседям в письменной форме.

Кроме того, вам следует обратиться к администрации муниципального образования, в котором расположен ваш дом, для получения всех необходимых разрешений и согласований на данное строительство.

После подготовки документации, вы можете обратиться к соседям с просьбой подписать согласие на строительство пристройки, которая будет состоять из трех стен из кирпича поривита. В документе следует указать, что пристройка будет иметь общую крышу с домом соседей, а промежуток между стенами будет скрыт с внешней стороны за счет застройки.

Кроме того, в согласии необходимо указать, что вы являетесь собственником дома, а соседи имеют собственность в долях. Важно также убедиться в том, что все соседи, включая несовершеннолетних детей, подписали согласие.

Обратите внимание, что в случае отсутствия письменного согласия со стороны соседей, вы не сможете начать строительство пристройки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия регистрационного свидетельства на ваш дом, подтверждающего вашу собственность на него.

2. Копия регистрационного свидетельства на дом соседей, чтобы убедиться, что они являются собственниками и имеют право на земельный участок, на котором расположен их дом.

3. Согласие соседей на строительство пристройки. Это согласие должно быть подписано всеми соседями, которые являются совладельцами дома. Они должны также указать свои доли в праве собственности на дом, так как они могут различаться.

4. Проект пристройки, составленный архитектором. В проекте должно быть указано, что пристройка соответствует строительным нормам и правилам, установленным законодательством Российской Федерации.

5. Свидетельства о квалификации специалистов, занимающихся строительством пристройки, такие как инженер, строительный инспектор и другие.

6. Разрешение на строительство, полученное в соответствующем органе власти. Это разрешение должно указывать, что строительство соответствует зонированию территории и требованиям законодательства Российской Федерации по строительству зданий и сооружений.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и расположения объектов недвижимости, однако в целом можно указать следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-253, касающиеся прав и обязанностей собственников смежных участков недвижимости и использования этих участков;

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 30-37, определяющие порядок строительства и реконструкции объектов недвижимости и требования к согласованию таких работ с органами местного самоуправления и соседями;

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 32-38, регулирующие права собственников жилых помещений и требования к проведению работ в многоквартирных домах.