Соглашение о разделе наследственного имущества: перераспределение долей и расчет стоимости в Москве

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации наследственное имущество должно делиться между наследниками пропорционально их долям. В данном случае каждому наследнику полагается по 1/9 (1/3 квартиры на троих) в одной квартире и по 1/6 (1/2 квартиры на троих) в другой квартире. Согласно введенным изменениям в Гражданский кодекс РФ с 2020 года, исковой давности на оспаривание сделок, в том числе и на Соглашение о разделе наследственного имущества, теперь не применяется, однако, такие соглашения должны быть заключены в письменной форме и нотариально заверены. Стоимость Соглашения о разделе наследственного имущества зависит от цены, указанной в нем, и установленных действующим законодательством регистрационных сборов для нотариально заверенных сделок. Расчет стоимости Соглашения будет производиться на основании оценочной стоимости имущества, которое будет передано одному из наследников."

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы: - Свидетельства о смерти отца, дочери и сына умершего; - Свидетельства о рождении внука и внучки; - Документы, подтверждающие право на наследство каждого наследника; - Документы на право собственности на две квартиры; - Нотариально заверенное Соглашение о разделе наследственного имущества.

Оценочная стоимость Соглашения о разделе наследственного имущества будет зависеть от многих факторов, например, от оценки стоимости квартир, сроков постановки на учет и др. Точную стоимость можно узнать только у нотариуса, который будет заниматься оформлением данного Соглашения. Также стоит учесть, что на данную процедуру будут оплачиваться государственные пошлины.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об уступке прав требования и переводе долга"
• Статья 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Оценка имущества"
• Положения закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 № 135-ФЗ и других нормативных актов, регулирующих оценочную деятельность.

Оценка стоимости Соглашения о разделе наследственного имущества будет производиться на основании рыночной стоимости имущества, находящегося в наследстве. При этом стоимость каждой квартиры должна быть оценена отдельно, учитывая их местоположение, состояние и рыночные условия.