Социальный найм: Право на новые жилплощади и минимальный размер жилой площади

Здравствуйте!

При рассмотрении вопроса о предоставлении новой квартиры в замен старой, подлежащей сносу, могут учитываться ряд соображений, включая количество зарегистрированных лиц, их социальные потребности, наличие у них родственных связей и т.п. Однако же, в соответствии с Законом Российской Федерации от 06.10.1999 № 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Правилами содержания и ремонта жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.1998 № 914, жилая площадь для одного человека не должна быть менее 9 кв.м, поэтому минимальный метраж жилой площади новой квартиры может быть определен в соответствии с этим требованием и иными соображениями, которые могут влиять на принятие решения по отношению к данному случаю.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие органы власти, ответственные за предоставление жилья в рамках программы социального жилищного обеспечения. В частности, это могут быть отделы жилищной политики администраций городов и районов или уполномоченные органы по жилищным вопросам. При обращении необходимо предоставить договор социального найма, а также документы, подтверждающие право заявителей на получение жилья в рамках программы социального жилищного обеспечения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер жилой площади, выделяемой на замену ранее предоставленного жилья, должен соответствовать установленным нормам жилой площади на одного человека, не превышая при этом общей площади предоставляемого жилья. Конкретный размер жилой площади, которая будет предоставлена заявителям при получении новой квартиры, будет определяться в соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими нормативными актами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: - Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право на жилище предоставляется в собственность, аренду или социальную аренду, а также в иных законных формах". - Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Размер жилой площади, предоставляемой в рамках социальной аренды жилого помещения, определяется в соответствии с нормами расчета жилой площади, установленными законодательством Российской Федерации". - Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 595 "Об утверждении норм расчета жилой площади при предоставлении жилых помещений по договору социального найма или безвозмездному пользованию": в соответствии с этим постановлением, для двух прописанных в жилом помещении лиц предоставляется жилая площадь 18 квадратных метров на одного человека. Следовательно, при предоставлении новой квартиры, размер жилой площади будет зависеть от количества и возраста людей, зарегистрированных вместе с Вами. Однако, размер жилой площади не может быть менее 18 кв. м на одного человека и должен соответствовать установленным нормам.