Социальный найм: как получить пригодное жилье и избежать выселения в аварийной квартире

Живу в аварийной и непригодной квартире, которую мой покойный отец получил по договору социального найма в 90-х годах. В 2004 году дом был признан ветхим, аварийным и подлежащим сносу, но мы отказались от предлагаемого на переселение варианта на неравнозначную квартиру. Администрация горда подала в суд на наше выселение, однако мы выиграли дело. Сейчас администрация снова начинает развешивать листовки о сносе дома. Можно ли подать в суд на переселение в пригодное жилье по социальному найму в кратчайшие сроки? И возможно ли получить 2-комнатную квартиру при увеличении численности нашей семьи?

| Александр, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закона Российской Федерации "О социальном жилищном обеспечении", граждане, нуждающиеся в жилище, имеют право на социальное жилищное обеспечение, которое может быть предоставлено в виде жилого помещения по договору социального найма. В случае, если жилое помещение стало непригодным для проживания по причинам, не зависящим от жильца, и эти причины не устраняются в кратчайший срок, социальное жилищное обеспечение может быть предоставлено в другом жилом помещении.

Таким образом, Вы можете подать в суд на администрацию на предоставление пригодного жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, увеличение количества членов семьи может служить дополнительным основанием для предоставления Вам более крупного жилого помещения. Однако, каждый конкретный случай заслуживает индивидуального рассмотрения судом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он проведет анализ действующего законодательства и определит, какие документы и какие шаги Вам необходимы для решения данного вопроса. Однако, данный ответ не является консультацией по конкретному делу, и для получения более точной информации необходимо обратиться к специалисту.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  1. Статья 36 Федерального закона "О социальном жилищном фонде", определяющая порядок предоставления гражданам жилых помещений из социального жилищного фонда.

  2. Статья 629 Гражданского кодекса РФ об обязательствах по предоставлению жилого помещения.

  3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О порядке определения размеров жилых помещений, применяемых для предоставления в социальном наеме и исполнения обязательств по передаче жилых помещений на праве социального наема".

  4. Статья 38 Федерального закона "О государственной поддержке жилищного строительства", устанавливающая механизм предоставления гражданам жилых помещений.

Отвечая на вторую часть вопроса, то да, при увеличении членов семьи может быть предоставлена двухкомнатная квартира в социальном наеме, однако конечное решение принимается в соответствии с местным законодательством.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы