Сочетание наследования и принятия права собственности с нотариальным подтверждением

Могу ли я владеть имуществом, если у меня есть свидетельство о праве собственности у нотариуса, но не оформлено в рос реестре? И возможно ли сочетание наследования и приобретения права собственности?

| Вениамин, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если я правильно понимаю, вопрос заключается в том, может ли принятый наследник считать себя владельцем наследуемого имущества в случае получения нотариального свидетельства о праве собственности, но при отсутствии записи в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации наследник получает права на наследуемое имущество с момента открытия наследства (статьи 1116–1119 Гражданского кодекса РФ). Однако для того, чтобы считать себя полноценным владельцем имущества, наследник должен зарегистрировать право собственности в соответствующем государственном реестре. Следовательно, пока право собственности на наследуемое имущество не оформлено в Едином государственном реестре, наследник не является полным владельцем этого имущества, несмотря на наличие нотариального свидетельства.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие право на наследство, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство или иные документы, подтверждающие право на наследство. Также, возможно потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество, так как наличие свидетельства нотариуса о праве собственности ещё не означает его официальную государственную регистрацию в Росреестре. Нотариус, проверив документы, может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство, которое послужит основанием для приобретения права собственности на наследуемое имущество в Росреестре.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Наследственное законодательство Российской Федерации не содержит прямого указания в данном случае. Однако, ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, наследник может считаться собственником объекта только после его государственной регистрации в Росреестре.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы