Собственность на земельный участок: когда начинается и кто является собственником при заключении и регистрации договора

Для определения момента приобретения права собственности необходимо проверить, был ли договор купли-продажи земельного участка с домом зарегистрирован в установленные законом сроки и в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. Если договор был зарегистрирован в установленные сроки и в соответствии с требованиями закона, то право собственности на земельный участок с домом переходит к покупателю с момента заключения договора купли-продажи. Если же договор не был зарегистрирован в соответствии с требованиями закона, то право собственности переходит к покупателю только после регистрации договора в течение установленного законом срока.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить текст договора купли-продажи земельного участка с домом. В договоре должно быть указано, когда права собственности на земельный участок и дом переходят к покупателю - с момента заключения договора или с момента его регистрации в уполномоченном государственном органе.

В случае, если договор купли-продажи земельного участка с домом не содержит ясных указаний по данному вопросу, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, права собственности на земельный участок и дом переходят к покупателю с момента регистрации договора в уполномоченном государственном органе.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо иметь копию договора купли-продажи земельного участка с домом, а также сведения о его регистрации в уполномоченном государственном органе.

Статья 131 ГК РФ "Условия и форма договора", статья 224 ГК РФ "Переход права собственности на имущество по договору", статья 130 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".