Собственность на гараж и землю: правовые нюансы и необходимость нотариального оформления

Да, для оформления дарения здания гаража, владельцу необходимо обратиться к нотариусу для составления и оформления договора передачи имущества. Подобные действия соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, которое предусматривает нотариальное оформление сделок по переходу прав на недвижимое имущество.

Для решения этого вопроса следует отметить, что согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке. Следовательно, если у вас есть намерение изменить регистрационные данные на здание гаража, следует оформить соответствующий документ у нотариуса и зарегистрировать его в уполномоченном на то регистрационном органе. Если же вы не собираетесь изменять регистрационные данные на здание гаража, то нотариального оформления самого здания гаража не требуется. Однако в любом случае, рекомендуется получить консультации у юриста, чтобы не допустить ошибок при оформлении прав на недвижимость.

Статьи, применимые для решения вопроса: Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отвечая на вопрос, отмечу, что здание гаража является недвижимым имуществом, поэтому его дарение также подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Следовательно, необходимо нотариальное оформление договора дарения здания гаража.