Собственники квартиры: прописка и статус бомжа в ЕЖД – нужно ли уточнять?

Если брат был выписан из квартиры, то он уже не является ее собственником. Включение сведений о том, что он является без определенного места жительства, в Едином жилищном реестре не влияет на собственность на квартиру, но может оказать влияние на право на получение некоторых государственных услуг. Если у брата не указан место жительства, то исключение его из Единого государственного реестра населения может оказаться затруднительным. Рекомендую обратиться в местные органы федеральной миграционной службы для получения информации относительно места нахождения брата и его регистрации.

Для решения данного вопроса, вероятно, потребуется следующая документация:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую имеются доли у Вас и Вашей матери;

2) Заявление на отмену регистрации вашего брата на данной квартире;

3) Свидетельство о регистрации брата на данной квартире

4) Копии паспортов всех заинтересованных сторон (Вас, Вашей матери, брата).

Отмечу, что в данном случае, если в ЕГРН есть запись о том, что ваш брат является бездомным - это вполне может стать основанием для отказа в его регистрации на данной квартире. Однако, для получения конкретного и точного юридического мнения имеет смысл обращаться к юристу лично.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Право собственности"

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Использование имущества"

Статья 278 Гражданского Кодекса РФ "Распоряжение имуществом"

Статья 310 Гражданского Кодекса РФ "Иск о признании права собственности"

Статья 471 Гражданского Кодекса РФ "Прекращение права собственности"