Собственники квартиры: интересует запись в поквартирной карточке

При изменении данных в поквартирной карточке необходимо согласование всех собственников квартиры. Если сын и дочь являются собственниками квартиры в равных долях, то их согласие также является необходимым. Перевод записи собственников квартиры в поднанимателей может быть обусловлен различными причинами, включая изменение целей использования помещения либо наличия долгов по оплате жилых услуг. Если такое изменение не было согласовано или оспаривается, то это может потребовать обращения в юридические органы для решения вопросов совместной собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт изменения статуса собственников на поднанимателей в поквартирной карточке. Это могут быть договоры с соседями, платежные документы и другие документы, подтверждающие переход прав на пользование жилым помещением.

3. Доказательства того, что данное изменение статуса было сделано с вашего согласия или без него. Для этого могут быть предоставлены договоры поднайма или другие документы, которые могут подтвердить согласие на передачу прав на пользование жилым помещением.

На основании этих документов можно будет проанализировать ситуацию и определить юридическую природу изменения статуса собственников на поднанимателей в поквартирной карточке. В зависимости от этого могут быть назначены соответствующие меры по восстановлению правильного статуса собственников в карточке либо оспариванию неправильного внесения изменений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от установленной правовой ситуации. Если собственники зарегистрированы в квартирной карточке, как поднаниматели, то это может быть указано в договоре поднайма, который регулируется статьей 674 ГК РФ. Если собственники ранее были зарегистрированы как собственники, то возможно было произведено какое-либо юридическое действие, например, продажа квартиры или переоформление. В данном случае применимы различные статьи ГК РФ, регулирующие права и обязанности собственников квартир.