Собственники квартиры: доли равны 1/2. Один из них выезжал 9 лет назад. Вопрос о компенсации за неиспользование доли и услуги ЖКХ.

Собственник не может рассчитывать на компенсацию за пользование другим собственником его долей в квартире, если за время своего отсутствия в ней он не оплачивал услуги жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с действующим законодательством РФ, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, независимо от того, проживает он в нем или нет.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону РФ "О защите прав потребителей" и Закону РФ "Об аренде жилых помещений". В свою очередь, для доказательства факта пользования долей в квартире необходимо иметь документы, подтверждающие факты временного заселения в данном жилье, оплаты коммунальных услуг, договор аренды или купли-продажи. Наличие указанных документов может послужить основанием для требования компенсации у собственника, не заселявшего квартиру и не оплачивавшего коммунальные услуги. Однако, следует иметь в виду, что в каждом конкретном случае требуется комплексный анализ фактических обстоятельств.

Ни одна конкретная статья закона не применима к данной ситуации. Решение в данном случае будет зависеть от многих факторов, в том числе от наличия договора между собственником квартиры и лицом, которое пользовалось ею временно. Если такой договор существует, то его условия должны быть учтены при определении ответа на данный вопрос. Если договор не был заключен, то необходимо обращаться к положениям гражданского законодательства РФ, а также к процедурам, установленным законодательством для урегулирования ситуаций, связанных с пользованием имуществом.