Собственник помещения на первом этаже дома потерпел ущерб из-за падения снежной глыбы - что делать?

Управляющая компания не права в данной ситуации. Владелец помещения имеет право на возмещение ущерба, нанесенного имуществу, включая рольставни, если оно было причинено в результате недостатков в строительстве или эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. Правила об этом установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 1064, 1074, 1095).

В данном случае, необходимо обратиться к управляющей компании с требованием возмещения ущерба, основываясь на перечисленных статьях и приводя весомые доказательства того, что ущерб был нанесен вследствие недостатков в строительстве или эксплуатации общего имущества дома. В случае отказа управляющей компании, можно обратиться в суд для защиты своих прав и требования возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: - Документы, подтверждающие собственность на помещение (сертификат о государственной регистрации права собственности и документы о передаче прав на помещение); - Документы, свидетельствующие о наличии рольставней и их состоянии до происшествия (фотографии, акты осмотра, предоставленные управляющей компанией); - Документы, подтверждающие причинение ущерба и его стоимость (фотографии разрушенного короба рольставней, смета на ремонт и восстановление); - Документы, свидетельствующие о обращении к управляющей компании и ее отказе в возмещении ущерба (письма, протоколы переговоров и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Обязательства по возмещению вреда; - Статья 1074 ГК РФ - Обязательства по оплате возмещения вреда при причинении вреда вследствие недостатков в строительстве или эксплуатации недвижимого имущества; - Статья 1095 ГК РФ - Обязательства по возмещению ущерба, нанесенного вследствие причинения вреда имуществу, обязательству или иным правам, если имуществу причинен вред в результате недостатков в строительстве или эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.