Собственник нежилого помещения: как составить протокол разногласий с ресурсоснабжающей организацией по оплате тепла

Здравствуйте! В соответствии с постановлением правительства РФ №354 от 30.03.2019, при расчете оплаты за отопление для многоквартирных домов должен использоваться общедомовой прибор учета тепловой энергии, который устанавливается на трубопроводах тепловых сетей. Таким образом, если у вас есть общедомовой счетчик учета тепла, ресурсоснабжающая организация должна применять этот счетчик для расчета оплаты за отопление. Если ресурсоснабжающая организация применяет другие способы расчета, в отличие от постановления №354, необходимо составить протокол разногласий по договору и обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения поставленного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор с ресурсоснабжающей организацией по начислению за тепло. 2. Постановление №354 "Об утверждении Правил учета расхода жилищно-коммунальных ресурсов и оказания услуг по их передаче и поставке" и другие правовые акты, регулирующие формулу расчета. 3. Документы, подтверждающие установку общедомового счетчика учета тепла. 4. Документы, содержащие данные об использованных ресурсах и начислениях по платежам за тепло (например, квитанции об оплате). 5. Корреспонденцию с ресурсоснабжающей организацией, связанную с расчетом за потребляемые ресурсы. 6. Протокол разногласий, согласно которому будет определен порядок расчета и оплаты за тепло, используя правильную формулу, установленную Постановлением №354.

Получив все необходимые документы, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищном и коммунальном законодательстве, для юридической консультации и проверки законности действий ресурсоснабжающей организации в данной ситуации.

Статья 354 Жилищного Кодекса РФ "Формирование платы за жилищно-коммунальные услуги" и статья 154 Гражданского кодекса РФ "Договор управления" могут быть применены для решения данного вопроса.