Собственник доли в квартире: наложение ограничения, ситуация с матью и желание продать для покупки в другом городе

На возможность снятия ограничения на долю в квартире влияют несколько факторов, таких как причина, по которой ограничение было наложено, срок действия ограничения и другие обстоятельства.

Если ограничение наложено в связи с долгом или исполнительным производством, то возможно снятие ограничения путём погашения долга.

Если же причина наложения ограничения не связана с долгом, то необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии ограничения. Суд примет решение, учитывая все обстоятельства дела. Частичное снятие ограничения может быть возможно, если другой собственник не будет возражать против такого решения, и если доли других собственников останутся под ограничением.

При наличии возможности снятия ограничения, продажа доли в квартире и последующее приобретение отдельной квартиры в другом городе может быть осуществлена. Однако необходимо учитывать, что при продаже доли в квартире будет учтено наличие наложенного ограничения, что может уменьшить цену продажи.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельство о собственности на долю в квартире.
2. Решение суда или исполнительный лист, которым было наложено ограничение на данную долю.
3. Документы, подтверждающие необходимость продажи данной квартиры (например, документы, подтверждающие состояние здоровья матери и ее необходимость в уходе).
4. Документы, подтверждающие невозможность использования другого жилья в настоящее время (например, заявление о том, что данное жилье является для вас единственным пригодным для проживания).

Для снятия ограничения необходимо подать заявление в суд с просьбой о снятии ограничения. При этом необходимо предоставить вышеуказанные документы. Однако, необходимо учитывать, что снятие ограничения возможно только при условии полного погашения долга перед кредитором или исполнения обязательства, взыскание которого явилось основанием для наложения ограничения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250 ("Долевая собственность на недвижимое имущество")
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 46 ("Ограничение на отчуждение имущества")
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 82 ("Недостаточность средств у заявителя для оплаты государственной пошлины")
• Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране здоровья граждан", статья 59 ("Паллиативная медицинская помощь")
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 40 ("Сроки рассмотрения заявлений и жалоб граждан по вопросам жилищно-коммунального обслуживания")
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 21 ("Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 333 ("Раздел имущества при прекращении брака или иного возникновения имущественных прав на общее имущество")