Снятие самозастройства недостроенного дома на земле в собственности: этапы и возможности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, снятие самозастроя возможно на любом этапе строительства, в том числе и на этапе, когда дом еще не закончен. В данном случае можно обратиться в уполномоченные органы власти, такие как муниципальные органы управления, Федеральная служба по надзору в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, или суд, с целью принудительного снятия самозастройщиков и продолжения строительства объекта в соответствии с требованиями законодательства. Также возможно обратиться в правоохранительные органы в случае причинения ущерба имуществу или угрозы жизни и здоровью людей в связи со строительством.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в местное орган исполнительной власти - управление градостроительства и архитектуры - и запросить информацию о том, на каком конкретно этапе строительства возможно заняться снятием самозастроя. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на землю и строящееся здание. Если предусмотрено местными правилами возможность снятия самозастроя на данной стадии строительства, то вам необходимо обратиться в суд для получения решения о снятии самозастроя с имущества. В случае отсутствия возможности снятия самозастроя на данной стадии строительства, следует обратиться к профильным экспертам для разработки стратегии принятия необходимых мер по завершению строящегося здания в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 222 ГК РФ "Объекты недвижимости", статья 222.13 ГК РФ "Самостроительство и порядок прекращения права собственности на земельные участки и недвижимость, возведенную без соответствующего разрешения", статья 222.16 ГК РФ "Самострой над чужой землей", статья 222.17 ГК РФ "Прекращение права собственности на земельный участок и недвижимость, возведенную без соответствующего разрешения". Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо проведение юридической экспертизы документов и обстоятельств.

1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственности на недвижимость.
2. Статьи 222.1 - 222.10 Гражданского кодекса Российской Федерации – о незавершенном строительстве и договоре долевого участия в строительстве.
3. Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" – о правах местных органов власти на контроль за строительством.
4. Статья 222.18 Гражданского кодекса Российской Федерации – об ответственности за самострой.