Снятие обременения на недвижимость: законность действий и задержка полтора месяца

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, обременение на недвижимое имущество должно быть снято в течение 30 дней со дня полного исполнения обязательств по договору, если иное не предусмотрено договором или законодательством. Если обременение не было снято в установленный законом срок, то его можно признать незаконным. В данной ситуации рекомендуется обратиться в орган государственной регистрации прав, который проводил регистрацию обременения, и уточнить причину задержки. Также возможно обратиться в суд для защиты своих прав.

Добрый день! Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор ипотеки, содержащий условия об удалении обременения.
2. Документы, подтверждающие полное погашение кредита по ипотеке, включая платежные документы и выписки из банковского счета.
3. Сообщения или иные доказательства обещаний убрать обременение в течение 30 дней, а также любые другие письменные или устные сообщения от стороны, которая должна была убрать обременение.
4. Другие свидетельства, которые можно использовать для доказательства того, что сторона, которая должна была снять обременение, не выполнила свои обязательства или действовала незаконно.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет оценить правомерность действий стороны, которая должна была снять обременение, и подготовить представление в том случае, если сторона нарушает закон и права клиента.

Статья 446 ГК РФ "Сроки исполнения обязательств" Статья 11 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 15 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"