Снятие обременения на квартиру: что делать, если рентоплатильщик и рентополучатель умерли, а получить свидетельство о смерти невозможно из-за отсутствия родственных связей, а супруг заинтересован в этом?

Для снятия обременения на квартиру необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. В заявлении необходимо указать факты долговой нагрузки на квартиру в виде рента и отсутствие рентоплатильщика и рентополучателя. Для подтверждения факта смерти рентополучателя можно обратиться в соответствующие органы для получения справки или узнать у представителей его наследства. В качестве супруга рентоплатильщика, вы также можете стать наследником и получить защиту своих прав через наследственную процедуру.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее ваше право на наследство исходя из закона.

2. Документы, подтверждающие ваше право на жилье в качестве наследницы (например, свидетельство о праве на наследство).

3. Свидетельство о смерти рентоплатильщика, если таковое имеется.

4. Копии документов, подтверждающих ваше право на жилье.

5. Документы, связанные с обременением на квартиру, которые вы сможете получить у нотариуса или у органов записи прав на недвижимость.

6. Документы, подтверждающие свои личные данные — паспорт, любые другие документы, в которых указаны ваши персональные данные.

С учетом возможных нюансов и особенностей данного вопроса, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах наследования и недвижимости, для получения более подробной консультации и помощи в подготовке необходимых юридических документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации "Погашение обременения недвижимости";

Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности пользователей жилых помещений";

Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение или прекращение договора об уступке права пользования жилым помещением";

Глава 32.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Об исполнении судебных решений, актов других органов и должностных лиц" (в части исполнения права собственности на недвижимость).