Снятие купчей на приватезированную собственность: правомерность и уточнения по наследованию

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, правопреемник — лицо, которое получает права и обязанности по договору на момент смерти другого лица. Если речь идет о квартиросъемщике, то его правопреемниками могут быть, например, его наследники по завещанию или по закону. Поэтому, если у вас есть право на наследование этой квартиры, то вы можете заключить купчую на свое имя. Однако, если у вас нет права на наследование, то снять купчую на имя покойного квартиросъемщика не является правомерным действием.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти квартиросъемщика;
2. Копия свидетельства о праве на наследство по этому квартиросъемщику, если таковое имеется;
3. Копия квитанции об уплате налога на приобретение права собственности (если таковой был уплачен при переоформлении прав на наследника);
4. Копия купчей или иного документа, подтверждающего право собственности на данный объект недвижимости.

Однако, стоит уточнить, что снятие купчей на приватизированную собственность невозможно, так как права собственности на землю и объекты недвижимости формируются на основе регистрации прав в соответствующих органах Росреестра. Поэтому, для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам, которые окажут необходимую помощь и подскажут схему действий в данной ситуации.

Статьи, применимые к решению этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного изложения фактов. Однако, в общем случае, для решения этого вопроса могут применяться следующие статьи законодательства РФ: статья 217 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа", статья 561 Гражданского кодекса РФ об утрате права собственности, статьи 1004-1015 Гражданского кодекса РФ о наследовании, статья 244 Жилищного кодекса РФ о праве собственности на жилое помещение, статья 139, 140 Федерального закона № 218-ФЗ "О переводе права собственности или права по договору социального найма на жилое помещение из государственной собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа и Байкальского природного экономического района", а также иные нормы законодательства с учётом конкретных обстоятельств дела.