Снять квартиру с риэлтором: советы по выселению и дальнейшим действиям

Если в договоре аренды квартиры предусмотрена обязанность арендодателя обеспечить арендатора пользованием квартиры на весь срок договора, то арендатор имеет право потребовать от арендодателя исполнения соответствующих обязательств (например, иск в суд на исполнение договора). Также возможно заключение дополнительного соглашения между сторонами, например, на продление аренды на другой срок. Если у арендодателя возникли причины для выселения арендатора, то процедура выселения должна быть проведена в соответствии с законодательством РФ и договором аренды квартиры. В любом случае, для защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к тексту заключенного договора с риэлтором, чтобы ознакомиться с условиями аренды квартиры и определить, имеются ли в нем какие-либо разделы относительно правил выселения из арендованного помещения. В случае, если в договоре таких условий нет, можно обратиться к законодательству Российской Федерации о договоре аренды жилого помещения. Дополнительно необходимо узнать причины, по которым хозяйка квартиры выселяет вас из помещения, поскольку законопослушный арендатор не может быть выселен просто так. Если причина не связана с нарушением вами условий договора аренды, вы можете обратиться за помощью к юристу и подать иск в суд на защиту своих прав как арендатора.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации о невыполнении или ненадлежащем выполнении обязательств, возмещении убытков.
• Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации о расторжении договора по инициативе одной из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор был заключен.
• Пункт 5 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации о выплате компенсации за причиненные убытки при неправомерном выселении.
• Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации о снятии с жилого помещения.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и подробно описать все обстоятельства ситуации для выбора оптимального пути решения проблемы.