Снять квартиру без нотариальной заверки договора: причины выселения и ремонт у собственника

Для данной ситуации необходимо ознакомиться с условиями договора, заключенного между арендодателем и арендатором. Если в договоре предусмотрено право расторжения договора с таким уведомлением, то арендодатель имеет право потребовать выселения арендатора в течение установленного срока. Однако, если уведомление о выселении не соответствует условиям договора или отсутствует, арендатор имеет право на обращение в суд, для защиты своих прав на проживание в арендованном жилье.

Для решения данной ситуации необходимо изучить заключенный договор между арендатором и собственником квартиры. Если в договоре предусмотрена возможность расторжения договора до истечения срока, то собственник имеет право его расторгнуть. Если же такая возможность не предусмотрена, то собственник может расторгнуть договор только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В данном случае, если договор заключен без нотариального заверения, то необходимо проверить его правовую значимость и действительность в соответствии с законодательством. Если договор не является действительным, то арендаторы не обязаны покидать квартиру в течение 10 дней.

В любом случае, если собственник настаивает на расторжении договора и преждевременном выселении арендаторов, то необходимо обратиться за консультацией к юристу, который может оценить правомерность действий сторон и рекомендовать дальнейшие действия. Также, возможно потребуется обратиться в суд, чтобы защитить свои права как арендатора.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 614 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора", статья 669 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды".