Снять комнату в социальной квартире: право на приватизацию и переезд в другой район

Добрый день. Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, жилье, предоставленное гражданам в социальном наеме, не является объектом права собственности. К сожалению, замена жилья в социальном наеме на аналогичное, но в другом районе, не предусмотрена законодательством. Однако, в рамках законодательства о социальном обеспечении населения возможно обратиться в органы социальной защиты населения с просьбой оказания помощи в предоставлении жилья в более удобном для себя месте проживания. Это может быть рассмотрено в индивидуальном порядке с учетом социально-экономических условий и наличия свободных жилых помещений. Одновременно следует отметить, что решение о назначении жилья, включая его передачу другим гражданам, принимается на основании соответствующего решения органа местного самоуправления или уполномоченного им органа.

Для решения данного вопроса, соседка должна обратиться в жилищную администрацию с жалобой или заявлением о переселении по социальному договору на жилище в другом районе города. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ " О переселении из ветхого и аварийного жилья" (ст. 15) комиссия должна вынести решение и направить жалобу или заявление на рассмотрение Территориальной комиссии по урегулированию споров об уступке жилых помещений.

В Вашем случае, когда соседка получит новое жилое помещение и вы освободите занимаемую ею комнату в квартире, нужно будет обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении указанного имущества в соответствии с законодательством об оказании жилищных услуг.

Помимо этого, вам принципиально необходимо обратиться за юридической помощью, так как даже при условии того, что вы можете претендовать на данную комнату, правовая защита в такого рода спорах требует определенной экспертизы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 76 "Смена жилого помещения, передача жилого помещения в счет улучшения жилищных условий"
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 80 "Заключение договора социального найма жилого помещения"
3. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 85 "Изменение условий договора социального найма"