Снижение кадастровой стоимости земли в Московском регионе: реальные цифры вне зависимости от удаленности

Здравствуйте. Кадастровая стоимость земли определяется в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке на основе рыночной стоимости земельного участка. При этом важным фактором определения стоимости является расположение земельного участка. Однако, если у вас есть сомнения в правильности определения кадастровой стоимости земли, вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения повторной государственной кадастровой оценки. В рамках этой процедуры будет проведен анализ рыночных цен на сравнимые земельные участки, что может привести к изменению кадастровой стоимости земли. Однако, перед тем как принимать решение о проведении повторной государственной кадастровой оценки, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом, так как эта процедура может быть связана с определенными финансовыми и юридическими обязательствами.

Для решения вопроса о высокой кадастровой стоимости земли с номером 54:34:010835:62, необходимо обращение в орган государственного кадастра недвижимости. При обращении необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на снижение кадастровой стоимости.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок с номером 54:34:010835:62.

3. Документы, подтверждающие рыночную стоимость земельного участка.

4. Документы описание объекта недвижимости.

5. Документы на право собственности на земельный участок.

После рассмотрения заявления и предоставленных документов, орган государственного кадастра недвижимости принимает решение о снижении кадастровой стоимости земельного участка до реальных цифр или оставляет ее без изменений.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть различными. Однако, для ответа на данное конкретное обращение, можно привести следующие статьи закона:

• статья 10 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая устанавливает требования к проведению оценки имущества;
• статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации, в которой указываются основания для изменения кадастровой стоимости земельных участков;
• статья 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила обжалования решений органов государственной власти и органов местного самоуправления;
• статья 45 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая определяет порядок государственной регистрации прав на земельные участки.

Однако, для более точного ответа, необходимо провести более детальное изучение обстоятельств случая.