Сменили Управляющую Компанию? Получайте платежки на фантастические суммы за содержание и ремонт. Советы юриста для Дома Ветеранов ВОВ и пожилых жильцов.

Согласно Закону об управлении многоквартирными домами, Управляющая компания не может производить начисления платежей за услуги по содержанию и ремонту до момента заключения договора на оказание услуг. Если договор был заключен, то необходимо проверить юридическую корректность его условий и методику начисления платежей. В случае неправомерности действий Управляющей компании, обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копии договоров с предыдущей и новой Управляющими Компаниями.

2. Квитанции об оплате услуг за содержание и ремонт, полученные от новой Управляющей Компании.

3. Разбивку платежей и пояснения по каждому платежу от новой Управляющей Компании.

4. Устав дома Ветеранов ВОВ, если таковой имеется.

5. Письменные обращения жильцов к новой Управляющей Компании с вопросами о неадекватных суммах оплаты.

На основании предоставленных документов юрист может рассмотреть ситуацию и подготовить соответствующие рекомендации по дальнейшим действиям жильцов.

УК - Устав жилого помещения.

Для решения вопроса по данному случаю применимы статьи закона:

• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности органов управления многоквартирным домом"
• Статья 163 Жилищного кодекса РФ "Дополнительные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения"
• Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Штрафы за нарушение правил содержания и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома"