Скачки напряжения в электросети: ответственность ТСЖ, повреждение бытовой техники и консультация по разделению зон ответственности.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ несет ответственность за обслуживание общего имущества, включая электрическую сеть, находящуюся в его ведении. Однако, собственники помещений должны осуществлять эксплуатацию своего имущества в соответствии с правилами, установленными законом и документами ТСЖ.

Таким образом, если бытовая техника была повреждена из-за скачка напряжения в электросети, за которую отвечает ТСЖ, ответственность может быть разделена между ТСЖ и собственниками помещений, которые не соблюдали правила эксплуатации своего имущества. Конечное решение по разделению ответственности может быть принято судом или в рамках переговоров между сторонами.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с уставом ТСЖ и договорами между ТСЖ и собственниками жилья в доме, а также с законодательством, регулирующим отношения между ТСЖ и собственниками жилья. Также могут потребоваться акты проверки электросети, в которых указывается состояние и ответственность за ее обслуживание. Важно установить, была ли проведена правильная эксплуатация электросети и соответствие ее техническим требованиям. На основании анализа указанных документов можно определить зоны ответственности ТСЖ и собственников жилья за произошедший инцидент и решить дальнейшие действия.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство возместить вред", статья 1067 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обстоятельства, исключающие ответственность за вред" и статьи 154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности и ответственность товарищества собственников жилья".