Ситуация с неприватизированной квартирой: возможно ли заселить человека от своего имени и с какой стороны стоит правовая сторона вопроса?

Здравствуйте, ситуация продажи или размена данной квартиры может быть решена только в случае согласия всех собственников. В данном случае, являясь одним из собственников этой квартиры, Вам необходимо предложить другие варианты решения спорных ситуаций для достижения консенсуса.

Нельзя заселить в квартиру человека от своего имени, поскольку это является нарушением прав реальных собственников. Если вы все-таки решите заселить в квартиру новых жильцов, вам потребуется заключить договор аренды или совместного проживания с новым жильцом.

Тем не менее, я советую Вам получить юридическую консультацию по этому вопросу, так как с помощью исключительной правовой экспертизы можно выявить способы решения конфликта в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данной ситуации, Вам необходимо обратиться к юристу и оформить полномочия на представление интересов.

Для изменения состава проживающих в квартире необходимо составить и подписать соглашение о перераспределении жилплощади и уведомить об этом всех собственников и/или проживающих в квартире.

При продаже неприватизированной квартиры, Вам необходимо предварительно приватизировать её или получить разрешение на продажу от существующих сквартирных правообладателей.

Если биологический отец не соглашается на размен или продажу квартиры, необходимо обратиться в суд для решения спора.

Все вышеперечисленные юридические действия должны быть оформлены в письменной форме с соблюдением всех необходимых правовых формальностей.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статьи 252, 253, 254, 257, 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище". Также могут быть применены статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Уголовного кодекса Российской Федерации в случае нарушения права на жилище одного из собственников. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу для получения консультации с учетом всех деталей и обстоятельств ситуации.