Шумный ремонт в соседней квартире: несоблюдение режима и запросы соседей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи не имеют права нарушать правоочередность звукоизоляции собственного жилья и звуконепроницаемости перекрытий. Если постоянные и громкие шумы и прочие неприятные звуки мешают нормальному проживанию в квартире, то рекомендуется в первую очередь обратиться к соседям сверху и попросить их прекратить данные действия. Если это не увенчалось успехом, то можно обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию с жалобой на соседей. Также возможны и другие юридические и административные меры по защите своих прав на квартиру от несанкционированного шума.

Данный вопрос относится к вопросам жилищного законодательства Российской Федерации. В соответствии с этим законодательством каждый гражданин имеет право на неприкосновенность жилища, что означает, что другие граждане не имеют права омрачать его жизнь своим поведением, включая создание шума. В данном случае можно обратиться к жилищной инспекции или в суд с требованием о принудительном устранении неприятных последствий для соседей, создающих шум в неприемлемое для проживания время и нарушающих покой жильцов нижележащей квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения или свидетельство о праве собственности на жилое помещение, в котором проживаете. 2. Документы, подтверждающие нарушение права на тишину и комфортное проживание, например, видеозаписи, письменные жалобы на соседей, заверенные печатью и подписью, свидетельские показания. 3. Если соседи не реагируют на жалобы, можно подать заявление в жилищную инспекцию на проверку условий жизни, а также в суд с требованием о прекращении нарушений. 4. Результаты проверки жилищной инспекции, справки о нарушении правил соседской связи.

Обратиться можно в Московскую городскую Думу, в общественные приемные депутатов и в правозащитные организации для получения консультации и содействия в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи или аренды квартиры, подтверждающего ваше право собственности или право пользования жилым помещением.

2. Жалоба на беспокойство соседей, содержащая описание конкретных фактов нарушения правил поведения, мешающих вам находиться в квартире или нарушающих нормы здорового окружающего вас пространства.

3. Ваши письменные заявления с более подробным описанием конкретных событий, свидетельствующих о нарушениях соседей.

4. Документы, подтверждающие ваши попытки разрешить конфликт с соседями, например, копии переписки или записи звонков.

С учетом вышеизложенного, следует обратиться в управляющую компанию, в наличии которой есть полномочие решать вопросы жильцов благоустройства и нарушений, в том числе связанных с шумом. Так же обращение можно направить в местное отделение милиции или суд в случае, если действия соседей являются правонарушением, либо нарушают нормы закона.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Копию собственности на квартиру и договор аренды/коммерческого найма (если применимо).
2. Документы, подтверждающие факт возникновения шума (в том числе свидетельские показания).
3. Письменное обращение к соседям с требованием прекратить шум (если такое было).
4. Заявление в Государственную жилищную инспекцию либо в уполномоченный орган местного самоуправления, в котором необходимо указать все факты и обстоятельства нарушения прав и законных интересов жильцов нарушителем - соседями сверху.
5. Копию паспорта и другие идентификационные документы.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения дополнительной консультации на данную тему.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 5 Гражданского кодекса РФ - обеспечение прав и свобод личности и гражданское мирное сосуществование.

2. Статья 12 Жилищного кодекса РФ - право собственника жилого помещения и других помещений на безопасное и комфортное проживание, а также на защиту от вредных воздействий со стороны других соседей.

3. Статья 25 Жилищного кодекса РФ - обязанность собственников и пользователей помещений соблюдать правила пользования жилым помещением, не причинять вреда соседям, не нарушать санитарно-гигиенические нормы и не создавать шумные условия.

4. Статья 7.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение установленного порядка действий с образованием шума, который мешает окружающим отдохнуть или находиться в нормальных условиях.

В данной ситуации необходимо обратиться к администрации дома с жалобой на шумных соседей. В случае, если конфликт не улаживается мирным путем, можно обратиться в суд для защиты своих прав на комфортное проживание.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 23 Конституции Российской Федерации - гарантирует право на жилище;

2) Статья 118 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает правила поведения соседей в многоквартирном доме;

3) Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации - предусматривает ответственность собственников или пользователей жилья за несоблюдение правил эксплуатации и содержания жилого помещения;

4) Статья 1076 Гражданского кодекса Российской Федерации - предусматривает право на защиту от неправомерных действий, нарушающих права и интересы граждан;

5) Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - предусматривает ответственность за нарушение правил использования жилого помещения, а именно за создание шума и иных антисанитарных условий, мешающих соседям спокойному проживанию.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 333. Нарушение правил пожарной безопасности (если в результате ремонта были нарушены правила пожарной безопасности); - Статья 117. Нарушение неприкосновенности жилища (если шум и иные действия соседей сверху мешают спокойному проживанию в своей квартире); - Статья 158. Неправомерное завладение имуществом (если соседи сверху отнимают у вас пользование своей квартирой); - Статья 161. Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами (если соседи сверху нарушают правила пользования своей квартирой и создают несанкционированный шум).

Обратиться с жалобой и запросом о принятии мер могут в жилищную инспекцию или в суд.